- 100 Prozent sozial geförderter Wohnraum
- 27 neue Wohnungen für unterschiedliche Haushaltsgrößen
- Energieeffizientes Bauen im Effizienzhaus-40-Standard
In Groß-Rohrheim (Kreis Bergstraße) startet der Bau von vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohnungen. Alle Wohneinheiten werden im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus gefördert. Wohnungsbauminister Kaweh Mansoori hat zum Spatenstich einen Förderbescheid über rund 5,5 Millionen Euro an die Dr. Lickert Grundinvest GmbH & Co. KG überreicht. Mit dem Projekt entstehen im Neubaugebiet „Am Bibliser Weg III“ dringend benötigte Wohnungen für Bürgerinnen und Bürger mit geringem Einkommen.
„Bezahlbarer Wohnraum ist eine der zentralen sozialen und wirtschaftlichen Herausforderungen unserer Zeit. Vor allem für Bürgerinnen und Bürger mit geringem Einkommen wird es auf dem Wohnungsmarkt in Hessen immer schwieriger, angemessenen Wohnraum zu finden – so auch hier in Groß-Rohrheim“, sagte Wohnungsbauminister Kaweh Mansoori. „Mit unserer Förderung sorgen wir dafür, dass genau dort gebaut wird, wo der Bedarf am größten ist – und schaffen gleichzeitig moderne, energieeffiziente Wohnungen mit bezahlbaren Mieten.“
Die Fördersumme setzt sich aus einem Baudarlehen von rund 3,7 Millionen Euro, einem Finanzierungszuschuss von etwa 1,8 Millionen Euro sowie einem Passivhauszuschlag von rund 290.000 Euro zusammen. Die Gemeinde beteiligt sich zusätzlich mit einem Darlehen in Höhe von 270.000 Euro. Die Mittel werden durch die WIBank im Auftrag des Landes Hessen ausgezahlt.
Bezahlbar, familienfreundlich und energieeffizient
Auf einer Gesamtfläche von rund 4.363 Quadratmetern entstehen Wohnungen mit 1,5 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 45 und 94 Quadratmetern. Alle Erdgeschosswohnungen werden barrierefrei nach DIN 18040-2 errichtet. Ergänzt wird das Quartier durch private Gartenflächen, einen zentralen Spielplatz sowie einen Gemeinschaftsraum, der Begegnung und nachbarschaftliches Miteinander fördert.
„Familien brauchen bezahlbaren Wohnraum und zwar jetzt. Mit dem Projekt in Groß-Rohrheim schaffen wir ein Quartier, das bezahlbares Wohnen, Energieeffizienz und ein gutes Zusammenleben verbindet“, sagte Geschäftsführer Thijs Nater von der Dr. Lickert Grundinvest GmbH & Co. KG.
Auch energetisch setzt das Projekt Maßstäbe: Geplant sind begrünte Flachdächer sowie Photovoltaikanlagen mit Stromspeicher. Zudem werden Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge und Fahrräder geschaffen.
„Als Effizienzhaus 40 ausgeführt, profitieren die zukünftigen Mieterinnen und Mieter nicht nur von reduzierten Kaltmieten, sondern auch von spürbar niedrigeren Energie- und Nebenkosten“, so Mansoori. Für Haushalte mit geringem Einkommen wird eine Anfangshöchstmiete ab 8,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche ohne Betriebskosten veranschlagt.
